江西省畜产进出口有限公司深圳房产公开处置


【信息时间: 2019/11/23   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

    我司委托江西省产权交易所挂牌公开处置位于深圳市罗湖区沿河南路锦花大厦兰星阁住宅一套。

标的基本信息
项目编号 JX2019ZC00370 监测编号 GR2019JX1001936
标的名称 深圳市锦花大厦兰星阁18H室住宅房地产转让 转让底价(万元) 365.800000
挂牌日期 2019-11-21 挂牌截止日期 2019-12-12
资产概述 标的为江西省畜产进出口有限公司所持有的深圳市罗湖区沿河南路锦花大厦兰星阁18H室住宅房地产转让。
房产具体信息
房产证号 深房地字第0076527号 地址 深圳市罗湖区沿河南路锦花大厦兰星阁18H室
建筑面积 119.14 平方米 建筑结构  
建成时间 1992-10-01 已用年限   年
经度   纬度  
详细信息 共有情况:单独所有,用途:住宅用地,建筑面积:119.14平方米,分摊用地面积11.02平方米,土地使用年限自1990年5月20日至2040年5月19日止,竣工日期:1992年10月1日。装修为普通的住家装修。

 

转让方基本情况
转让方名称 江西省畜产进出口有限公司
转让方
基本情况
注册地(住所) 江西省南昌市青云谱区洪城路8号(长青国贸大厦)
法定代表人 牛莉 注册资本(万元) 1,587.600000
经济类型 国有控股企业 企业类型 有限责任公司
社会信用代码或组织机构代码 913600001582648156 经营规模 中型
内部决策情况 董事会决议

 

交易条件
挂牌开始日期 2019-11-21
挂牌公告期 15 个工作日
是否自动延牌
延牌规则 如果公告期结束时 征集到的意向受让方不足(1)个 ,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(40)个周期
价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:受让方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性将成交价款付至江西省产权交易所指定账户实行进场结算。 江西省产权交易所在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成交接(或完成变更登记)证明文件之日起5个工作日内,将交易价款无息转付给转让方。
优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1.本次挂牌标的所有重大事项揭示及瑕疵说明等详见赣泰评报字(2019)第1003号《资产评估报告》。
2.本次挂牌标的未租赁,现状空置。
3.本项目不接受联合受让。
4.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时状态转让,转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考,具体资产以交付时实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实,明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
与转让相关的其他条件
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后,视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。受让方如因房产相关政策原因或受让方自身原因导致无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方全部承担,并视为受让方违约,转让方有权扣除受让方保证金,并可单方解除《资产交易合同》,收回转让标的另行处置。
3.【合同签订时间】受让方被确定之日起,交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
4.【交易税费】
(1)变更过户相关费用,由受让方承担;涉及税收的,按国家规定承担。
(2)挂牌期满后,如果仅产生一个符合条件的意向受让方,则采取协议方式成交;如果产生两个或两个以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方。采取网络竞价方式的,转让方同意按照省产权交易所制定的网络竞价规则实施交易并确定受让方。协议交易服务费由受让方承担。采取网络竞价方式的,受让方还须另行承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费(含协议交易服务费、竞价交易服务费)按赣发改收费〔2017〕922号文的规定收取。
(3)相关交易费用(政府税费除外)受让方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
5.【交付】本次转让标的于江西省产权交易所出具交易凭证后的10个工作日内办理交接手续。转让方将标的交付给受让方,标的以交付时现状为准;标的交接日之前(含交接当日)的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由转让方全部承担;标的交接日之后的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由受让方全部承担。本次转让标的涉及权属变更过户手续须由受让方自行负责办理,转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。
6.【报名方式】意向受让方须在报名时间内,向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞买资格。
7.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间:工作日9:00-17:00。
处置方案
组织交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为50.000000万元。
交纳时间 交易机构资格确认后交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 银行转账
收款账号

收款单位:江西省产权交易所 账号:791909730900072 开户行:江西银行南昌滨江支行

处置方法
发生以下(1)~(3)任一情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,剩余部分予以无息返还;发生以下(4)~(10)任一情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿:
(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;
(2)意向受让方未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中,各意向受让方均不应价的;
(4)意向受让方故意提供虚假、失实材料的;
(5)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方或标的企业合法权益的;
(6)意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方或标的企业合法权益的;
(7)意向受让方在被确定为受让方后,未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的;
(8)合同签订后,受让方阻碍合同生效的;
(9)受让方未按约定支付交易价款及交易费用的;
(10)受让方有其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方后,其交纳的保证金(不计息)按交易合同约定转为等额交易价款或予以返还。其他意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还。

 

报名联系方式
交易机构联系人 涂女士、熊先生
交易机构联系电话 0791-88526621